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北京多家法院供暖纠纷:98%案件主体为供暖费追缴

 2019-10-09 13:51:22

QDII即合格境内机构投资者,是在资本项目尚未完全开放下,有条件、有限度开放境内机构境外证券投资的过渡性制度安排。

李伟建分析称,本次维也纳会议形成一套完整解决方案的可能性不大。但是,这次会议将会是一个新的开始,它使伊核协议国家与伊朗之间的磋商保持下去,可能还会有更多的双边、小多边磋商。伊朗将美国无人机击落,形势变得更为敏感。美国可能对伊朗施加报复,各方协调立场变得刻不容缓。如果此时不采取集体行动,最后伊核协议一旦真正走向毁灭,伊朗可能会回到原点,甚至走得更远,事情将变得更加不可收拾。

经过调查人员的耐心教育,刘新明、黄景明最终如实向调查组交代了自己长期超标准使用办公用房的问题,并深刻认识到所犯错误的严重性。

福利供暖已变谁用热谁交费

刘喆介绍,温度是否达标一般有两种判定方法:一是由供热单位测温;二是由第三方测温机构根据《住宅采暖室内空气温度测量方法》对室温进行检测。“实践中,由于供热单位起诉业主追索供暖费的时间多在非涉诉供暖季,因此很难还原涉诉供暖期间的实际温度。例如,供暖公司在2016年6月起诉业主索要2015年冬季供暖费,此时无论是法院还是第三方测温机构都无法通过实地勘察来还原2015年冬季时的室内温度。”

“我国民诉法规定,当事人对自己的主张,有责任提供证据,即‘谁主张、谁举证’。因此,为了得到支持,如果用户感觉到温度不达标,可以当即向供暖单位报修,要求供暖单位进行测温并保存测温结果作为证据,或者选择第三方测温机构出具测温报告进行事实证明。必要时,也可以找来居委会或物业工作人员进行现场确认。”刘喆说。

法院调查发现,伊某所在的小区,物业公司和房地产公司签订过供热系统投资运营合作协议,约定由物业公司提供供暖服务,但物业公司确实没有和业主再单独签订供暖协议。法院认为,虽然业主伊某没有与小区物业公司签订书面供暖合同,但物业公司为伊某提供了供暖服务,伊某也享受了这一服务,两者就建立了事实上的供用热力合同关系。据此,法院判令伊某向物业公司支付供热费。

“原先公司的原料供应商有几百家,为了保证食材来源简易可查,我们将这些复杂的供应商筛选整合,保留几家资质和品质过硬的。”为展馆内提供团体膳食外卖的丰收日集团股份有限公司副总裁邱艳表示,随着供应系统的简化,食品溯源将变得更简易、更迅速。

收费对象是业主不是房屋

在7月举行的巴基斯坦大选中,巴基斯坦人民心目中的“民族英雄”、板球明星出身的伊姆兰•汗一举打破巴基斯坦人民党布托家族和穆斯林联盟(谢派)谢里夫家族30年来近乎轮流执政的格局,当选新任总理。由于伊姆兰•汗在竞选中提出过一些近乎“民粹主义”的主张,因此西方媒体纷纷猜测伊姆兰•汗上台后中巴经济走廊建设将面临困境。西方挑拨中巴关系的种种谣言,因为伊姆兰·汗的访华而不攻自破。

记者调查了解到,目前,供暖单位有的是从原开发商处转让取得小区的供暖经营权,还有些小区原是某单位的公房,供暖单位与该单位签订了整体的供暖合同,但供暖政策改革后没有再与个人重新签订正式的供暖合同,很多用户便以此为由拒绝缴费。

掌握情况后,法官向钱某详细解释了供暖政策的变化,钱某恍然大悟,当即表示愿意交纳拖欠的供暖费。最终,双方达成调解。

“只有敢担当、勇作为、真扶贫、扶真贫,扶贫才能扶出新样子,贫穷落后的面貌才能真改变,也只有干部群众的苦干实干,才能不辜负这个伟大时代。”潘志柱说。

不仅如此,自2010年办法实施后,供暖服务主体也发生了变化,由最初的单位房管处或后勤部,逐渐转变为专业化的供暖服务单位。但这些新单位很多入户调查没有做到位,对住户情况不清晰,没有与住户及时签订新的供暖合同,也为此后引发供暖矛盾纠纷埋下伏笔。

经法院审理查明,赵家兴曾任苍溪县委宣传部长、县委副书记。2011年10月,赵家兴经中共苍溪县委同意,任政协苍溪县委员会党组成员、书记,同年11月当选为政协第九届苍溪县委员会主席。

党的十八大以来,特别是中央网络安全和信息化领导小组成立以来,我国网络安全顶层设计、人才建设、技术产业、宣传教育等方面取得突飞猛进的进展。9月16日-24日在全国范围开展的网络安全宣传周,展现近年来我国网络安全事业取得的成就,汇集业内专家共同为网络安全进一步发展建言献策,倡导全民广泛参与网络安全建设。

对于如何避免纠纷发生。法官提示,应合理认识供暖合同关系,对于用户来说,供暖单位的服务保障了家庭的采暖需求;对于供暖单位来说,用户交纳供暖费使企业经营有了资金来源,二者应该是一个互惠互利、相互依存的关系。因此,作为业主,应该积极履行自己的义务,主动订立书面合同,维护自身合法权益,同时加强取证意识,遇到温度不达标等问题,积极运用第三方测温制度化解争议。此外,业主还要加强对供暖政策的学习了解,明确供暖交费主体。另一方面对于供热单位,也要不断规范服务,向业主提供安全、稳定、质量合格的供热服务,建立健全各项运营管理制度和服务规范,并将有关服务信息以业主便于知晓的形式予以公开。

刘喆告诉记者,办法实施后,供暖费由用户个人承担,很多用户对此不甚理解。在法院接触的此类型案件中,供暖诉讼多集中在老旧小区,这些住房在“房改”之前多为公有住房,很多住户都是已经离退休的老职工。因为对新政策不了解,再加上陈旧的硬件环境、供暖设备容易出现问题,所以住户与供暖单位更容易产生矛盾纠纷。

张女士从叶女士手中购得一套二手房。入住后张女士拿着房本去交供暖费,可供热部门却拒绝收取,理由是该房屋存在历史欠费,如果不补足欠款就不能继续交费。“交费无门”的张女士,无奈将供暖公司告上了法院,要求供暖公司收取房屋过户后自己应交纳的供暖费用。

相距10公里的东湖樱花园,你可以听到来自广州、香港、澳门、湖南、河南等各地游客的乡音。从早上7时,外地旅行团陆续抵达樱花园,上午10时,樱花园入园人数已超过5万人。

温度不达标得有证据

在顺义区法院审理的一起案件中,伊某连续3年没有交过供暖费,物业公司反复上门催要不成,将伊某告上法院。案件审理过程中,伊某称,自己不交供暖费是因为物业公司的主体不适格:“我当初是和房地产公司签的供暖合同,根本没有和物业公司签过,物业公司拿着商品房预售合同无权起诉索要供暖费。”

园区排水设施建设混乱,不到3.5平方公里的建成范围内,设置了13个通往松杨湖的雨水排放口,现场检查时并未下雨,但13个雨水排放口中有10个正在排放有明显化工异味的废水。取样监测表明,山鹰化学大门口右侧雨水井pH值低至2.08,岳阳市科里孚合成材料有限公司雨水井内COD浓度高达614mg/L,企业偷排漏排问题突出,严重影响松杨湖水环境质量。监测表明松杨湖COD浓度高达85mg/L,为劣V类水体。

庭审中,供暖公司说,张女士购买的这套二手房已经拖欠很多年供暖费,供暖公司不了解房屋产权变更的具体情况,所以应该由张女士提供房屋买卖合同,原房主身份信息情况以及双方对所欠供暖费由谁交纳的相关约定。

室内温度是评价供热质量的主要标准,办法第十二条第二款规定:采暖期内,对符合现行国家住宅设计规范要求的住宅,供热单位应当保证住宅用户卧室、起居室(厅)的室温符合现行国家住宅设计规范的温度要求,但因突发事件或者用户责任影响正常供热采暖的除外。

这也就带来了一个审理难题,即举证困难。北京二中院指出,实际案件中,多数采暖个人都无法就自己提出的供暖温度不达标等抗辩意见进行举证。

《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释》第五条,利用信息网络辱骂、恐吓他人,情节恶劣,破坏社会秩序的,依照刑法第二百九十三条第一款第(二)项规定,以寻衅滋事罪定罪。

陈希兼任国家行政学院院长;任命何毅亭为国家行政学院分管日常工作的副院长(正部长级),王东京、甄占民、李季为国家行政学院副院长,陈立、黄宪起、谢春涛为国家行政学院院务委员会委员;任命杨春光为国家邮政局副局长;任命李朋德为中国地质调查局副局长。

当然也有队员们不愿提起的往事。很早之前,潜水队曾经出现过潜水员的脐带被水下锋利物体切断过的事故。这个潜水员被水流冲走,而且携带的“回家气瓶”不够正常减压时间使用,再也没能“回家”。

采访中,记者发现,很多人都认为,如果是无人居住的房屋,业主是不需要交纳供热费用的。可事实上,闲置房屋是否需要交纳供暖费,要取决于房屋是否可以分户独立采暖。由于现有的供暖设备与服务相对滞后,很多供暖单位都实现不了对每个用户单独供暖或停暖,因此即使用户提出停暖,只要客观不具备停暖的条件,供暖单位也无法办理,用户也就不能以无人居住为由拒交供暖费。即使供暖单位具备停暖条件,用户也需要与供暖单位协商一致,完成停暖手续,而且还需要按照一定比例交纳基础供热费。

根据中央统一部署,2016年3月2日至4月30日,中央第十五巡视组对国家中医药管理局党组进行了专项巡视。6月3日,中央第十五巡视组向国家中医药管理局党组反馈了巡视意见。根据《中国共产党巡视工作条例》有关规定,现将整改情况报告如下。

2019年1月,华电能源董事兼副总经理梅君超申请辞去公司第九届董事会董事、董事会战略委员会委员和公司副总经理职务;王颖秋申请辞去公司第九届监事会职工监事职务。

“天眼”工程副总工程师李菂介绍,“天眼”调试进展超过预期,目前已探测到数十个优质脉冲星候选体,其中6颗通过国际认证。

到底是什么原因,让给老百姓送温暖的“暖心事”,屡屡变成对簿公堂的“寒心事”?记者从北京多家法院调查了解到,当前,供暖服务已经逐渐由福利型向商品型转变,存在供暖现状比较复杂、供暖需求日益多元及供暖服务市场化不足等新特点,在此过程中,追缴供暖费成为法院审理的供暖纠纷案件主体,约占此类纠纷的98%以上。而引发纠纷的原因,既有因供暖温度不达标等供暖服务原因,也存在着部分用户福利采暖观念未转变等深层次原因。

按照当时的设想,全国碳市场计划第一阶段纳入将覆盖钢铁、电力、化工、建材、造纸和有色金属等重点工业行业,后来缩减到电力、水泥和电解铝三个行业。随着启动倒计时的临近,市场预期首批只纳入电力行业。

崔世安当天列席立法会,发表2019年度施政报告,从“聚焦民生改善”“深化城市建设”“促进经济发展”“致力社会善治”四方面阐述澳门特区政府2019年的施政重点。

前3次汇报,分别关于2015年度国家科学技术奖励审评结果;完善高新技术企业认定办法,加大对科技企业特别是中小企业的普惠性政策扶持;建设双创基地,发展众创空间。2月17日的常务会上,则是支持科技成果转移转化的政策措施。

据了解,很多城市此前的供暖政策是在计划经济体制下制定的,房屋一般是单位或机关分配的住房,产权属于国家或集体所有,因此供暖费用主要由单位承担。近年来,各地供暖政策逐步改革,例如北京市于2010年开始施行《北京市供热采暖管理办法》(以下简称办法),改变了以往由单位交费、用户采暖的供暖体系,转为“谁供热、谁收费,谁用热、谁交费”。从那之后,用户个人直接交纳供暖费就成了主要缴费方式,只不过,有些单位事后还会给职工供暖补贴或者实际报销供暖费。但这也造成了实践中,不同单位职工供暖缴费的主体并不统一。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,相比市场资金,公积金资金池本身变动不大,从开源节流的角度,对一些违规使用公积金的做法需要严格管控。加强征信方面的规定,主要是要求购房者需及时偿付本息,是为了严肃公积金贷款纪律,防范公积金贷款恶化。

如果说业主最常提出的拒绝缴费理由,那一定是供暖温度不达标。据统计,在西城法院近5年受理的供暖合同纠纷中,因认为温度不达标而欠费的案件占到35%。

中国社科院发布的《中国低碳经济发展报告(2013)》预计,今后中国的环境可能继续恶化,从根本上解决环境问题,消除雾霾重现蓝天,可能还需要20至30年以上。

对此,顺义区法院立案庭法官杨娇说,供暖合同关系中,并非只有签订纸质合同才成立合同关系,而是只要供热一方提供了供暖服务,业主也接受了该供暖服务,两者之间就成立了事实上的供用热力合同关系。

1月27日,北青报记者来到陶然亭公园东门的太平街北段。这条大街由北向南的方向共有四条车道,公园东门的最外侧车道已经停满了十几辆车,居民也颇有怨言。

案件审理过程中,法院专门到钱某所在的单位进行调查,发现单位早已向职工发出通知,告知员工2011年后,按照国家政策规定,供暖费由职工个人交纳,单位不再负担,由单位向职工给予适当补贴。而且,钱某也领取了单位发放的补贴。

对于这样的判决结果,法官解释说,供暖部门收取供暖费的对象是业主,而不是房屋。房屋产权虽然发生了变更,新业主携带房本前往供热部门交费,供热部门就应该收取新房主的供暖费。至于历史欠费问题,供热部门可以另行起诉原房主进行追索。此外,法官还提示,买房人在购买房屋时,应该与原房主对各项费用,如物业费、供暖费是否结清进行确认,对于没有结清的费用应明确约定由谁负担,并及时交割各项手续,避免后续发生纠纷。

北京的这个冬天来得比往年更早一些,大风寒潮一次次刷新着温度的新低。冬季采暖直接关系着居民的切身生活,可现实中,因供暖引发的纠纷却是屡见不鲜,无论是供暖单位还是采暖居民都深受困扰。

中新网6月10日电(生活频道汪洁)近日,铁道部颁布火车票改签新政,乘客到站目的地能改签,原票开车前48小时以上可变更到站。此举赢得点赞声一片,网友认为更加便利了,也呼吁更进一步的实施“开车当日可改签”政策。

因主体不明引发的供暖纠纷中,除了合同本身的欠缺外,房屋产权变更也经常是导火索之一。

我想强调,中国和以色列建交以来,两国在包括经贸、科技、人文等各个领域的务实合作不断取得积极成果。中方愿继续与以色列一道,深化两国各领域务实合作,造福两国和两国人民。

钱某是某单位的退休职工,由于连续拖欠了5个供暖季的供暖费,被供暖单位告上法庭。对于自己成为被告,钱某觉得非常冤,因为在钱某的观念里,供暖费就应该由单位交,供暖公司不应该找自己要钱。

享受供暖服务供暖合同就算成立

出台全面深化价格机制改革三年行动方案、重点领域价格改革不断突破、加强垄断行业价格监管……2017年,价格改革向深水区迈进,“硬骨头”被逐一啃下。

农村义务教育学生营养改善计划关乎农村地区人口的身体素质和健康水平,关乎人口质量,也关乎农村乃至整个中国的未来。因此,农村义务教育学生营养改善计划是民生工程和民心工程,必须办好。

除此之外,记者了解到,除了产权变更,实践中还有一种情形非常容易引发供暖纠纷,就是房屋空置。

新华社南宁12月16日电(记者向志强)广西发展改革委近日印发《广西铁路建设“十三五”规划(修编)》,提出到2020年广西基本形成“五纵五横”干线铁路网,铁路运营里程达到5500公里,高速铁路达到2000公里。

法院最终并没有支持供暖公司的抗辩理由,判决其按照张女士取得房本的时间为节点,收取相应时间段的供暖费,并按约定的时间供暖。

据西城法院立案速裁庭副庭长刘喆介绍,类似钱某这样的用户,实际生活中并不少见。“之所以引发这类纠纷,重要原因在于这些用户根深蒂固地认为,供暖费用就应该由单位来交,归根结底是福利采暖的心理难以改变”。

刘喆也表示:“供暖政策发生变化,采暖用户应当及时了解。目前,供暖费的收取主要是遵守合同约定。如果用户与供暖单位签订了供暖合同,由合同中约定的交费人来支付供暖费;如果没有签订合同,则由房屋的产权人或者实际使用人来支付供暖费。此外,用户如果与所在单位有协商的,也可以按照协商结果来确定谁来交费。”

《反不正当竞争法》被称为“市场经济宪法”,该法由1993年9月2日第八届全国人民代表大会常务委员会第三次会议通过,自1993年12月1日起施行,至今已有24年。今年2月份,《反不正当竞争法(修订草案)》正式提交全国人大常委审议。据悉,修改内容涉及现行法33条中的30条,其中删除7条,新增9条,共35条。

(一)学习、宣传和贯彻《中华人民共和国红十字会法》、《中华人民共和国红十字标志使用办法》;传播国际人道法和红十字运动的基本知识;

在北京市第二中级人民法院一份对于供暖合同纠纷的调研中,记者注意到,该院提出供暖类案件的一个显著特点,就是当事人的证据意识薄弱,在该院审理的此类案件中,约有50%的供暖单位无法提供书面供暖合同。在北京西城区和顺义区人民法院的同类调研中,也都不约而同地提到,“未签供热合同”是引发供热纠纷的重要原因。

据南开大学招生办老师介绍,今年该校计划在安徽招收138人。其中,文科普招28人,提前批次外语类12人,国家专项7个;理科普招76人,国家专项15人。

国家工商总局昨天发布《互联网广告管理暂行办法》(下称《办法》),9月1日起实施。此前颇受争议的付费搜索被纳入互联网广告监管,要求付费搜索广告与自然搜索结果要有明显区分,有些付费搜索结果标注“推广”“商业推广”等,从9月开始都要明确标明“广告”。

(十一)受理向最高人民检察院的控告申诉,领导地方各级人民检察院和专门人民检察院的控告申诉检察工作。

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作者:隐藏    来源:白泽李由网
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